年化利率 1.2%( 月利率 0.001) ,每月房貸繳交 20, 000 ,問貸款多少? 現值 $4,265,556 = 金流 / 利率 *(1-(1+ 利率 )- 期貨 ) 利率 0 期數 240 金流 20000 函數現值 -$4,265,556 pv( 利率 , 期數金流 ) 年化利率 1.2%( 月利率 0.001) ,每月房貸繳交 20, 000 ,問貸款多少? 房貸金額 $28,132 = 利率 *6000000(1-1+ 利率 )- 期數 ) 房貸金額 - -$28,132 +=pmt( 利率茄數 6000000)